Бесплатная приватизация жилья до 2018 года

#Законопроект

Бесплатную приватизацию жилья, которая официально заканчивается 1 марта 2015 года, необходимо продлить еще на три года. Об этом говорится в законопроекте, который внесен в Госдуму.

Законопроект №712166-6 находится на рассмотрении

25.02.2015  закон одобрен  направлен Президенту РФ

соответствующее уведомление направлено в ГД

Президент России Владимир Путин подписал закон о продлении сроков бесплатной приватизации жилья в России еще на один год, до 1 марта 2016 года. 

Статья 7 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 г. устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Таким образом, приватизация жилья состоит из нескольких этапов:

1. Сбор пакета документов, необходимых для оформления договора передачи квартиры в порядке приватизации, включая постановку объекта на кадастровый учет;

2. Оформление договора передачи квартиры в порядке приватизации;

3. Регистрация права собственности.

Перечень документов, необходимых для оформления договора передачи квартиры в порядке приватизации, включая постановку объекта на кадастровый учет (является примерным):

1. Заявление установленного образца от граждан, занимающих жилые помещения в  домах государственного и муниципального фонда по договору найма (2 подлинника).

2. Договор найма, заключенный между гражданами, занимающими жилые помещения, и балансодержателем жилья (подлинник и копия), либо ордер, либо выписка из лицевого счета.

3. Подробная справка о составе семьи из ЖЭУ.

В справке должна содержаться информация обо всех лицах, зарегистрированных по данному адресу, с указанием точной даты регистрации, даты рождения, и информация о гражданах, выбывших по каким-либо причинам из квартиры (подлинник и копия). Справка должна иметь дату, фамилию лица, подписавшего справку и печать.

4. Справка о предыдущей регистрации/прописке в период с 01.07.1991 г. (подлинник и копия).

5. Справка об отсутствии приватизированного жилья, если гражданин зарегистрирован по месту жительства позже 01.07.1991 года (форма 2, заказывается в ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»).

Граждане, проживающие после 01.07.1991 года в других населенных пунктах на территории РФ. предоставляют справку об отсутствии приватизированного жилья в этих населенных пунктах.

При перемене фамилии справку по Ф-2 заказывают на 2 фамилии (до и после перемены фамилии) (подлинник и копия).

6. Выписка из Единого государственного реестра из Управления Росреестра  о правах отдельного лица на объекты недвижимости в случае, если граждане зарегистрированы по месту жительства позже 05.08.1998 года (подлинник и копия). 

При перемене фамилии выписку заказывают на 2 фамилии (до и после перемены фамилии).

7. Технический паспорт на квартиру (форма 4 или форма 3), (подлинник и 2 копии). Кадастровый паспорт - (подлинник и 1 копия) 

8. Квитанция об оплате вызова техника (подлинник и копия).

9. Удостоверение личности (паспорт с 14 лет, свидетельство о рождении детей) (оригинал для предъявления и ксерокопия: фото (стр. 2-3). местожительство, семейное положение (стр. 14), дети (стр. 16-17)). Свидетельство о браке -подлинник и копия.

10. В том случае, когда несовершеннолетние дети, проживающие в квартире, или несовершеннолетние, проживающие отдельно, но не утратившие право пользования данным жилым помещением, не участвуют в приватизации, требуется предварительное согласие органов опеки и попечительства (из администрации района), по месту жительства ребенка (подлинник и копия).

11. Если гражданин находится в местах лишения свободы, необходимо предоставить доверенность или заявление об отказе от участия в приватизации, заверенное начальником колонии, с указанием даты регистрационного номера (подлинник доверенности и 2 копии, заверенные нотариусом).

12. Для квартир, находящихся на брони (бронь, подлинник и копия), необходимо предоставить справку о составе семьи и справку о наличии (или отсутствии)

приватизированного жилья с места фактической регистрации (подлинник и копия).

13. При сдаче документов по доверенности при себе иметь подлинник доверенности и 2 ксерокопии, заверенные нотариусом; паспорта лиц, участвующих в приватизации, и доверенного лица (подлинники и копии).

14. Для семей, имеющих в своем составе инвалидов, состоящих на учете в психоневрологическом диспансере, иметь при себе разрешение на приватизацию, подписанное главным врачом ПНД; удостоверение опекуна (подлинник и копия), постановление об учреждении опеки - 1 копия.

Примечание:

1. Если квартиросъемщик выехал или умер, в справке о составе семьи или в копии лицевого счета должно быть указано: когда, кем, на основании чего переведен лицевой счет (подлинник и копия).

2. При смене фамилии иметь свидетельство о браке или другой документ, подтверждающий смену фамилии (подлинник и копия).

3. Военнослужащим необходимо иметь справку из КЭЧ о том, что ранее предоставляемое жилье было сдано (с указанием всех членов семьи) (подлинник и копия).

4. Если в квартире была произведена перепланировка, необходимо предоставить документы об узаконении перепланировки (1 подлинники 1 копия).

5. Отказ от приватизации оформляется нотариально, сдаются подлинник и копия, заверенная нотариусом. При сдаче документов иметь паспорта лиц. отказавшихся от участия в приватизации (подлинник и копия).

После сбора всех документов Вам необходимо обратиться за заключением договора передачи квартиры в порядке приватизации в КУМИ либо обратиться в ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» за оказанием услуги «оформление договоров приватизации».

В случае обращения доверенного лица за оказанием услуг необходимо представлять доверенность с соответствующими полномочиями, удостоверенную нотариусом.